隨著社會(huì)的進(jìn)步及科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，危樓、舊樓的拆除處應(yīng)根據(jù)確保廣大人民生命安全及生命財(cái)產(chǎn)為目的。在拆除房屋之前，應(yīng)對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)落實(shí)經(jīng)濟(jì)、安全、擾民小及快速的原則，將拆除作用的具體規(guī)劃編制好，然后在拆除施工的過程中，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容有序開展施工工序，使安全拆除施工得到保障。
城市房屋拆除改造施工內(nèi)容較多，需要從多方面著手施工才能保證拆除工作的利展開，其中主要的有工程概況、施工準(zhǔn)備、施工組織、施工工期、勞動(dòng)力計(jì)劃以及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、安全施工措施、文明施工和環(huán)保、環(huán)衛(wèi)施等內(nèi)容。
城市房屋拆遷能改善人們的居住環(huán)境，提高居民的生活水平以及促進(jìn)城市的繁榮，但能將拆遷范圍內(nèi)的建筑物安全、如期、符合要求的給予拆除，將直接影響在老百姓心中的形象，影響社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)，影響城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程。此外，房屋拆遷作為國(guó)家建設(shè)的重要步驟和一種國(guó)有固定資產(chǎn)的報(bào)廢方式，不僅涉及到環(huán)境、安全等問題，而且在拆遷工作的實(shí)施過程中，如何最大限度的保留有用資源，努力做到收益最大化更是值得認(rèn)真思考的問題。
為了規(guī)范城市房屋拆除施工的每一個(gè)階段、每一個(gè)具體的環(huán)節(jié)，確保拆遷施工工程能夠安全、保質(zhì)保量、高效有度的得到控制，實(shí)現(xiàn)拆遷施工效益的最大化，本文對(duì)施工技術(shù)工藝經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)如下：
一、施工前準(zhǔn)備工作
(1) 前期確認(rèn)：同業(yè)主共同確認(rèn)進(jìn)行拆除施工的范圍，首先熟悉被拆建筑物的設(shè)計(jì)圖紙，踏看施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道等情況。
(2) 清理施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>
(3) 封閉施工現(xiàn)場(chǎng)。向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
(4) 在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。
(5) 設(shè)置專職的現(xiàn)場(chǎng)安全人員。確保持有上崗證。對(duì)拆除的施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育，組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全意識(shí)。
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(6) 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)與所有水電熱，燃?xì)?，燃?xì)?，通訊等管線，及時(shí)去相關(guān)部門辦理手續(xù)切斷、拆除或者改移。施工前，先清理需要拆除部分范圍內(nèi)的物資、設(shè)備;將電線、水管、設(shè)備等各類管線切斷或遷移;檢查周圍危舊房屋或構(gòu)件，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固;
(7) 辦理施工地臨時(shí)水電供應(yīng)。接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場(chǎng)照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。
(8) 配置施工使用器材、設(shè)備、材料。
(9) 不可利用廢物，用汽車外運(yùn)到指定地點(diǎn)。